Бизнес на сносе и демонтаже зданий

Открытие фирмы по демонтажу зданий в среднем обходится в 7, 7 млн. руб., хотя эту цифру можно снизить за счет покупки б/у строительной техники. Рентабельность демонтажного бизнеса составляет 25-30%, поэтому, произведя за два-три года демонтаж 50-ти объектов стоимостью до 12500$, можно полностью окупить вложенные в открытие деньги.
Оборудование для обеспечения деятельности предприятия
Основные затраты при организации предприятия по сносу зданий приходятся на закупку необходимого оборудования. Минимальный набор техники, необходимый для организации деятельности:
экскаватор с объемом ковша не менее 1,5 куб.м стоимостью до 55800000 руб.;
гидравлические ножницы для резки стенок здания стоимостью до 9300000 руб.;
гидромолот для разрушения ж/б плит стоимостью до 1200000 руб.;
автоген для резки металлической арматуры и водопроводных труб стоимостью 7700 руб.
Этого количества техники вам будет достаточно для разрушения здания объемом 500 куб.м в течение 5-ти рабочих дней.
Для оптимизации расходов всю технику и оборудование можно брать в лизинг, который значительно выгоднее покупки в кредит, так как при сроке лизинга не более трех лет вам придется внести 30% первоначального взноса и платить не более 15% годовых.
Если в ваших планах стоит переход от небольшого предприятия по демонтажу зданий к более масштабному проекту с первоначальным вложением капитала не менее 31 млн. руб., то потребуется приобрести дополнительное оборудование для осуществления разборки больших по объему объектов:
экскаватор для возможности разрушения высоких (до 21 м) зданий по цене 9300000–12400000 руб.;
установка по сортировке и дроблению железобетона и бетона в щебень – 7750000-13000000 руб.;
канатные, настенные пилы и швонарезчики для разрезания стен и опор сооружений по цене до 1300000 руб. за каждое устройство (швонарезчики – до 55800 руб.).
Наличие этих механизмов позволить расширить ассортимент предоставляемых фирмой услуг и организовать переработку железобетона в щебень с дальнейшей его продажей дорожно-строительным компаниям, заинтересованным в дешевом сырье.
Сферой интересов вашей развивающейся фирмы поначалу могут быть любые малые объекты, предназначенные под снос, а заказчиками – все предприятия и учреждения. К объектам сноса относятся выкупленные частными фирмами строительные площадки с недостроенными зданиями и пришедшие в негодность строительные объекты на территории промышленных предприятий и промзон. Для привлечения новых клиентов необходимо размещать наружную рекламу, расположенную невдалеке от новостроек, пустырей с заброшенными зданиями и в промышленных зонах.
Организационные вопросы
Большое значение для успешного развития вновь организованной компании имеет правильный подбор персонала, способного обеспечить стабильную и ритмичную деятельность предприятия. Минимум работников, обеспечивающих выполнение работ по сносу объектов:
механик экскаватора для первоначального разрушения объектов;
газосварщик для разделки и сортировки металлических конструкций;
прораб с самым широким спектром обязанностей – от поиска клиентов и руководством процессом работ до различных действий по согласованию;
оператор самоходной дробильной установки;
инженер с совмещением обязанностей специалиста по ТБ.
Для нормального функционирования производства по демонтажу строительных конструкций необходимо обеспечить его соответствующими помещениями и площадками для размещения работников и дислокации техники. Для этого необходимо купить или снять в аренду следующие объекты:
стоянка для техники;
офис для работников фирмы площадью от 50-ти кв. метров.
Для успешного функционирования предприятия и получения стабильной прибыли руководство компании должно обладать некоторыми профессиональными навыками. Так, директор предприятия должен обладать полной информацией об объектах, предназначенных демонтажу в ближайшее время, иметь информацию о конкурирующих фирмах и их планах на ближайшее будущее, иметь дар убеждения потенциальных клиентов. Грамотный инженер обязан в деталях знать специфику разрушения конструкций различной сложности, уметь оценить фронт работ и наладить процесс демонтажа.

Другие материалы по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *